Dezvoltarea continua a industriei constructiilor, a sectorului imobiliar si investitiile în toate sectoarele economice sunt toate premise pentru o dezvoltare proportionala a pietei halelor industriale. Fie ca vorbim de investitii noi sau de relocarea fabricilor la periferia oraselor - potrivit noului „trend“ în vederea obtinerii de terenuri pentru constructia de spatii rezidentiale sau comerciale -, un lucru este cert: ritmul constructiei de hale industriale este sustinut, lucru confirmat si de companiile producatoare de materiale de constructii specifice sau de constructori.
Potrivit rezultatelor anuntate de acestia, activitatea pe anul 2006 a consemnat un avans fata de anul precedent, pentru anul acesta prognozându-se cresteri la fel de încurajatoare.

Lindab Building Systems – 170.000 de metri patrati construiti
În 2006, compania Lindab Building Systems a derulat 75 de proiecte de diferite dimensiuni si complexitati, printre numele beneficiarilor numarându-se: Coratim (Cluj), Pioneer Hi Bred (Sindrilita), Monsanto (Sinesti), Coca-Cola (Ploiesti), Taparo (Târgu Lapus), Ursus (Buzau), Dedeman (Târgoviste). Spatiul total construit - 170.000 de metri patrati. „Suprafata totala construita a crescut cu aproximativ 20% fata de anul 2005. Cererea creste în continuare, în special la proiecte de productie, si ne asteptam sa depaseasca dinamica cererii de spatii comerciale“, ne-a declarat Istvan Balog, sales manager în cadrul companiei Lindab Building Systems. „Dimensiunea medie în ceea ce priveste halele construite în 2005 a fost de 2.000 - 3.000 de metri patrati, pretul la cheie pentru o astfel de constructie fiind de aproximativ 300-400 de euro pe metru patrat“, a adaugat reprezentantul Lindab Building Systems.
Potrivit lui Balog, pentru 2007 se estimeaza o crestere fata de anul precedent, numarul proiectelor programate fiind mai mare decât în 2006. Compania utilizeaza programe software proprii de ultima generatie, o alta caracteristica speciala fiind montajul prin tehnologia de ridicare de travei.

Avans de peste 30% la Kontirom
Compania Kontirom a anuntat, la rândul sau, o crestere a activitatii fata de anul 2005. „În anul 2005 am furnizat hale însumând 45.000 de metri patrati, cresterea în 2006 fiind de peste 30%“, ne-a declarat Marian Pîrvu, director general al companiei. „Furnizarea de hale industriale în cadrul grupului nostru se face prin activitatea ARVAL. Practic, noi furnizam structura metalica si închiderile exterioare, însotite de proiect de executie si montaj si oferim si asistenta la montaj. În 2006, am furnizat chituri de hale pentru 44 de hale, însumând peste 60.000 de metri patrati. Prin chituri întelegem hale complete cu structura metalica si închideri exterioare“, a adaugat Pîrvu. Investitiile realizate în 2006 au fost de aproape 1,5 milioane de euro, din care pentru dezvoltarea activitatii ARVAL – reprezentata de hale industriale -
s-au alocat aproximativ 400.000 de euro.
Potrivit reprezentantului Kontirom, cel mai important proiect derulat anul trecut a fost furnizarea a sase hale de câte 2.000 de metri patrati pentru realizarea unui complex de hale în judetul Braila.
Anul trecut, cererea de spatii industriale a atins un nivel maxim, sustine directorul general al Kontirom, o evolutie la fel de buna observându-se si în ceea ce priveste spatiile comerciale. Pe fondul acestor evolutii, compania intentioneaza sa fructifice oportunitatile din toate segmentele pietei constructiilor. „Din experienta ultimilor ani, cererea de spatii industriale în 2006 a fost la un nivel maxim. Însa si cererea de spatii comerciale a fost foarte mare, în special din partea retelelor de hipermarketuri. În acest an, prin activitatea ARMAT (n.r. - o alta companie din cadrul grupului Kontirom), am început furnizarea de sisteme de acoperisuri metalice pentru sectorul rezidential, care promite foarte mult“, a anuntat Marian Pîrvu.
Dimensiunea medie a unei hale cu structura metalica galvanizata si închideri exterioare metalice furnizata de Kontirom este de 1.000-1.500 de metri patrati, pretul variind între 80 si 140 de euro pe metru patrat, în timp ce hala completa - inclusiv infrastructura - ajunge la un cost aproximativ de 150-200 de euro pe metru patrat.
Pentru acest an compania are deja livrate sau în curs de livrare 16 hale metalice. „Ne-am propus sa furnizam în total peste 48 de hale, în suprafata de 65.000 de metri patrati. Investitiile sunt directionate catre cresterea capacitatilor de productie pentru partea de închideri, iar în ianuarie 2008 profilurile metalice galvanizate pentru structuri vor fi produse în fabrica noastra de lânga Bucuresti. Astfel, din ianuarie halele de tip KONTI din structura metalica galvanizata cu închideri exterioare din panouri sau profiluri de tabla vor fi produse integral de noi, renuntând astfel la importuri. Practic, din ianuarie 2008 o sa avem capacitatea de a furniza peste 150.000 de metri patrati de hale pe an“, a precizat Marian Pîrvu, directorul general al Kontirom.

Constam îsi dubleaza vânzarile
O crestere semnificativa a vânzarilor de materiale de constructii destinate halelor industriale a fost consemnata si de Constam Buzau. Potrivit datelor furnizate de companie, anul trecut, vânzarile de astfel de materiale s-au dublat fata de anul precedent. Printre obiectivele pentru care Constam Constructii si Ambient (membra a grupului Constam) a facut distributie se numara centrul de afaceri Eximprod Group (Buzau), sediul Baumix (Ploiesti), showroom-ul Radacini (Bucuresti), showroom-ul Tegola (Cluj), Steel Service Center (Buzau). „Cererea de spatii industriale este foarte mare, o dovada fiind si interesul competitorilor pentru a face investitii si a-si asigura o cota de piata cât mai mare“, ne-a declarat Florentin Manescu, director general al Constam Constructii si Ambient.
Dimensiunile halelor pentru care compania furnizeaza materialele de constructii variaza de la 500-1.000 de metri patrati pâna la 15.000-20.000 de metri patrati în functie de destinatie (cladire de birouri, show-room, spatiu de productie etc.), costul unei hale fiind de la 100.000 pâna la un milion de euro. „Doar pe primul trimestru, contractele încheiate pentru proiectele în derulare ale diversilor beneficiari însumeaza aproximativ 500.000 de euro, însa dupa participarea la Expoconstruct 2007 - prima participare de altfel – asteptam o crestere semnificativa“, a mai precizat Florentin Manescu.
Grupul intentioneaza sa profite, la rândul sau, de dezvoltarea segmentului industrial, Constam Dezvoltari Imobiliare – membra a grupului - dezvoltând în perioada 2007-2008 proiectul Constam Industrial Park. Amplasat în zona industriala a judetului Buzau, proiectul este primul de acest gen din judet, iar suprafata totala pe care se va desfasura - peste 12 hectare - îl plaseaza în topul celor mai mari parcuri industriale din tara. În prezent parcul este ocupat pe o suprafata de 4,5 hectare chiar de catre Constam Grup, aici fiind realizate, în perioada 2005-2006, aproximativ 3.600 de metri patrati de hale industriale si cladiri sociale cu panouri de tip sandwich.
„Pe suprafata ramasa de circa 8 hectare intentionam sa construim spatii industriale ce urmeaza a fi închiriate pentru activitati logistice sau de productie. Estimam ca putem aloca 30.000-35.000 de metri patrati pentru hale si spatii acoperite“, a explicat Manescu. Investitiile necesare dezvoltarii acestui proiect se ridica la aproximativ 10 milioane de euro.
Grupul Constam a inaugurat în luna martie unul dintre cele mai moderne Steel Service Center-uri din România. „Investitia de peste 2,5 milioane euro a fost demarata în anul 2005, în momentul de fata toate liniile de procesat otel beton si tabla fiind solicitate la capacitate maxima.